Kopen of huren? De voor- en nadelen

Het is in deze tijd lastig om een huis te vinden voor starters, veel mensen zitten met de vraag: Ga ik huren of toch kopen? Vandaar dat we dit artikel hebben geschreven. In dit artikel lees je de voor en nadelen van het huren van een huis en het kopen van een huis.

Door de huidige rente kan het zelfs zo zijn dat je woonlasten bij koop en huur gelijk is. Woon je nu bijvoorbeeld in een huurwoning in Roosendaal en wil je in de regio blijven wonen? Een appartement kopen in Roosendaal zou dan even duur kunnen zijn.

 

De voordelen van kopen

Kopen kent een aantal voordelen, de belangrijke voordelen kun je vinden in onderstaand overzicht. Schrijf de voor- en nadelen die voor jou belangrijk zijn op, zo kun je voor jezelf een overzicht maken. De voordelen van kopen zijn:

  • Je bouwt vermogen op, met het aflossen van de hypotheek en bij waardestijging van de woning.
  • Bij een vaste rente weet je van te voren wat de maandelijkse lasten zullen zijn.
  • Je kunt het huis verbouwen zoals jij dat wilt. Zo kun je het huis duurzamer maken.
  • Hypotheekrentes zijn in de meeste gevallen aftrekbaar van de belasting.
  • Als starter kun je kans maken op zogeheten starterswoningen.

 

De nadelen van kopen

Kopen kent ook een aantal nadelen, in onderstaand overzicht zie je een aantal van deze nadelen. De nadelen van kopen zijn:

  • Je moet de kosten koper zelf kunnen betalen.
  • Bijkomende kosten zoals onderhoudskosten moet je zelf betalen.
  • Bij een verhuizing moet je het huis verkopen, dit duurt langer dan een huurcontract opzeggen.
  • Als de waarde daalt, kan je huis onder water staan.

 

Welke voordelen kent huren?

Sommige starters kiezen ervoor om eerst een aantal jaar te huren. Zo ook studenten die op kamers gaan of internationale reizigers die nog niet weten waar ze uiteindelijk zullen wonen. De voordelen van huren zijn:

  • Grote onderhoudskosten zijn voor de verhuurder.
  • Je kan in aanmerking komen voor huurtoeslag
  • De waarde van het huis is niet belangrijk voor je vermogen.

 

Ook huren heeft nadelen

Ten opzichte van kopen, heeft huren een aantal nadelen. Vooral als het gaat om de waarde van je geld. De nadelen van huren vind je hier:

  • Je huur is weg, je bouwt geen vermogen op.
  • Als je verbouwt moet je dit zelf betalen, maar je ziet het niet terug.
  • De huurprijzen worden steeds hoger.

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.